律房律地顾问项目发出全国首张城中村改造房票

〖A〗、广州市黄埔区九佛街“五村七片”统筹改造项目发出了全国首张城中村改造房票
，律房律地团队作为该项目的法律顾问，为房票安置工作提供了专业法律服务
。全国首张房票的发放背景与意义2024年4月12日 ，《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》正式印发实施。

〖B〗 、首张房票的发放标志着城中村改造进入新阶段 。

〖C〗
、一线城市落地：上海、深圳等城市明确推行房票
，用于城中村改造项目；二线城市跟进：厦门 、武汉
、昆明等地优化房票使用规则，如扩大适用范围、增加购房补贴等；局部数据亮眼：厦门政策优化后 ，截至2025年2月25日累计撬动购房金额超100亿元
，但仅为单城案例
。

〖D〗 、沈阳首张房票来自 于洪区 ，具体为于洪区304线周边片区城中村改造项目。

广州银行,“排雷
”进行中

广州银行近来正面临不良率攀升
、合规管理漏洞多等问题 ，“排雷”工作正在进行中 。具体分析如下：不良率持续上升整体不良率攀升：2020年 - 2023年6月
，广州银行不良贷款率由10%一路攀升至35%
。其中，房地产行业不良贷款率由14%逐年增长至41%。

46篇.风险是涨出来的,机会是跌出来的

“风险是涨出来的 ，机会是跌出来的 ”这句话强调了股票涨跌与风险、机会的关联
，即上涨过程中风险累积，下跌过程中机会显现 。 以下是对相关内容的详细分析：风险是涨出来的上涨过程中风险累积：在股票上涨过程中 ，随着费用的不断攀升，市场的获利盘逐渐增多
。

把握风险与机会的关系：风险是涨出来的
，机会是跌出来的。要寻找成功概率较大的位置进入市场，不能盲目投资 。关注横盘总结阶段：只要平台盘整前期高点没有长上影线和很高的涨幅前 ，都有一些选取机会
。从回调横盘的长度到开始第一根起涨点推算
，有“横有多长竖有多高
”的说法。

核心逻辑：“风险是涨出来的，机会是跌出来的”是核心原则 。

真正的顶级投资者确实更喜欢熊市。这一偏好主要基于以下两个核心原因：股票机会是跌出来的 顶级投资者深知股票市场的周期性规律 ，他们理解“风险是涨出来的
，机会是跌出来的 ”这一投资真谛
。在熊市期间，大部分投资者因恐慌而卖出筹码 ，市场普遍悲观
，这正是顶级投资者寻找机会的时刻。

总之，机会都是跌出来的 。在股市中 ，暴跌往往意味着风险的释放和机会的来临
。

真正的顶级投资者更喜欢熊市
，主要有两个原因：股票机会是跌出来的，风险是涨出来的 真正的顶级投资者已经在股票市场千锤百炼 ，对于股票市场的本质有着深刻的理解。他们深知，在股票市场中
，机会往往是在下跌中孕育的，而风险则是在上涨中逐渐累积的 。

拆迁潮重启?2025有4类房子将纳入“拆迁范围”,别再乱卖房

〖A〗 、年确实存在新一轮“拆迁潮 ”重启的趋势 ，广州
、深圳、上海等地已出现相关动向
，4类可能纳入拆迁范围的房子包括危险老旧房 、城中村房屋、阻碍城市发展的建筑及违章建筑
。 以下为具体分析：重启拆迁潮的三重意义稳房价：拆迁补偿后，居民需要购置新房 ，大量购房需求有助于稳定房价。

〖B〗
、老旧危房鉴定标准：由权威机构鉴定
，若房屋结构已严重受损，且无法通过旧改修复 ，则判定为危房 。

〖C〗、案例：武汉老式筒子楼因年久失修被纳入拆迁范围
。

〖D〗 、位于规划范围内的房子
，如因修建高速公路需拆迁的沿线民居，将纳入优先考虑范围。

〖E〗
、年起 ，老旧危房、城市规划占用房屋 、70-80年代预制板房这三类房子或将纳入拆迁范围 。

〖F〗
、中央拆迁定调内容主要包括以下方面：2025年起六类房子统一拆迁根据住建部政策
，自2025年起，城市规划区内六类房屋将纳入统一拆迁范围：老旧危房：经专业机构鉴定存在结构安全隐患、无法通过修缮加固保障居住安全的房屋
。影响市政规划的房屋：因城市道路 、轨道交通
、公共设施等规划调整需拆除的建筑。

2026年4月广州查电动车为什么那么可怕

〖A〗、年4月15日前后 ，电动三轮车已处于严查范围内，尤其是非标车辆 、改装车辆及违规骑行行为 。严查行动的背景与时间节点根据公安部等四部门部署
，2026年5月1日起全国将统一实施电动车
、三轮车、四轮车“5必查
”新规，但多地已从4月起提前启动整治行动。

〖B〗 、超标两轮电动车：无脚踏、车速超标
、无3C认证的车辆 ，临时牌照到期后不再续期
，全面禁止上路
。无资质电动三轮车及老年代步三轮：未列入工信部目录、无法上牌办证的车辆，将被禁止通行。深圳限行新规 实施时间：2026年4月1日至9月30日 ，为期半年 。

〖C〗 、年广州对加装后座的查处整体趋严
，但执法方式更注重人性化，具体需结合加装类型和政策细节判断
。政策核心方向：禁止加装改装 ，但执法更柔性2026年广州明确将“禁止加装改装”纳入电动车“3禁2必须 ”管理范畴
，加装后座属于典型的改装行为，涉及车架结构改动 ，属于重点查处对象。

〖D〗
、年4月1日起全国统一执行电动车/摩托车管理新规
，核心包括三色号牌分类管理、严管违规行为 、非标车过渡期结束三大变化 。